短租規管被轟倉促推出造成混亂 未註冊房源數千預訂或被迫取消
【明報專訊】卑詩省短租規管早前生效，未完成登記房源的預訂將於本月23日後被取消，但有短租平台批評省府倉促推出註冊系統，即使房東符合資格經營亦難以完成登記程序，隨着暑假旅遊旺季臨近，數以千計預訂可能被取消。
Airbnb加拿大分部政策主管豪厄爾(Alex Howell)表示，新規例要求業主證明其短租物業合法合規，部分房源因此被取消預訂，而不少業主即使物業完全符合短租法規要求，卻因省府系統故障等問題無法完成登記，「有業主反映只因登記資料中有拼字錯誤或格式問題，即被系統拒絕登記。」
她指出，按慣例Airbnb會與政府合作進行約半年實測，以確保新系統正常運作，「不幸的是，在這種情況下，省府倉促推出尚未經過全面測試的系統，這就是我們陷入混亂局面的原因。」
卑詩省政府早前頒布新例，規定業主只能在自住物業、第二套間或後巷屋等提供短租空間，旨在釋放更多房屋重投長租市場。
豪厄爾指出，當局選擇在暑假旅遊旺季前實施新例，影響尤為嚴重，「全省目前有數千個預訂處於『危險』之中，當中至少半數旅客為本地居民，響應政府『留國消費』的倡議，如今行程卻可能受影響。」
根據新規定，所有未完成登記房源的預訂將於6月23日後被取消。豪厄爾表示，Airbnb將主動聯絡受影響業主及旅客，提供免罰款取消選項，「我們認為等到23日才通知旅客是極不負責任的做法，我們希望提前提供資訊，讓他們作出明智決定。」
卑詩房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon)表示，有信心Airbnb能在限期前協助業主解決房源驗證問題，「這是卑詩省首次推行類似措施，我們正透過短租規管部門ServiceBC與各平台合作，協助業主遵守相關要求。」
房屋廳指出，本省目前有65個短租平台在運營，其他平台亦已成功協助業主完成登記。
卑詩保守黨指出，本省多個渡假地區的經濟嚴重依賴短租，以彌補酒店房間不足的情況，省府的一刀切政策完全漠視相關現實。
保守黨省議員指對渡假小鎮打擊大
保守黨省議員伯德(Rosalyn Bird)表示，其所屬的喬治王子市—韋爾芒特選區(Prince George-Valemount)有多個渡假小鎮，當地不少商戶都因短租取消而蒙受損失，「省府一方面推廣本地旅遊，另一方面卻破壞使小鎮能接待旅客的短租市場，這又怎能說得通？」
保守黨哥倫比亞河—雷夫斯托(Columbia River-Revelstoke)選區省議員麥金尼斯(Scott McInnis)稱，渡假社區早已建立可靠的本地登記系統，結果省府將一切推倒重來，扼殺他們聲稱要扶持的本地商戶，「小商戶本已艱難求存，如今這場大規模取消預訂潮，正對本地商戶、本地經濟及卑詩省旅遊業造成沉重打擊。」
