酒店改裝學宿 暫不採發牌制 政府：趁勢吸國際生
【明報專訊】政府早前公布下月中推出先導計劃，容許酒店及商廈毋須經任何規劃程序就可改裝成學生宿舍，城規會昨日通過擴闊「酒店」用途範圍至政策下的學生宿舍。會上發展局稱，營運者申請時須簽署聲明，其後每年交報告，如發現宿舍狀况不符文件所述，可循法律途徑處理；局方又稱暫不考慮以發牌制度監管，因立法需時，但日後不排除加強監管措施。
城規會通過 委員憂氾濫
城規會委員葉少明昨稱，不少發展商過去一年持有的酒店、商業物業「死晒」，視改裝學生宿舍為「逃生門」，擔心有大批發展商申請參加先導計劃，改裝宿舍量急增，「打爆市場」，並質疑政府如何控制質素，會否有一星酒店容許改裝成學生宿舍，「會唔會成班學生喺度嫖賭飲吹？」
城規會主席兼發展局常任秘書長(規劃及地政)何珮玲表示，倘對先導計劃下的學生宿舍實施發牌制度，相信能確保質素，但涉及立法需時，亦因應目前國際形勢，希望趁機吸納國際學生，因此現在「未是好的時間」推行發牌制度；計劃展開後若出現個別情况，不排除「從嚴規管」，加強監管措施。何又強調「希望推出一個比較少掣肘、真係便利到市場可以喺短期內去啟動嘅改裝項目」。何說，若愈來愈多酒店改為學生宿舍，或對吸納旅客有影響，當局會注意實施情况。發展局補充，會與屋宇署公布作業守則，詳列相應配套。
申請須簽聲明 配偶不得同住
另一委員徐詠璇同樣關注監管問題，詢問如何避免學生帶外人過夜。發展局稱，相信院校會謹慎選擇營運者，而且申請者提出申請時須簽署具法律效力的聲明，營運期間要向教育局每年提交審核報告，如發現營運狀况不符報告、聲明及營運條件所述，將取消資格，或可循法律途徑處理，包括檢視是否違反虛假聲明。
委員鍾錦華則關注會否容許海外學生的配偶一同入住。教育局助理秘書長(延續教育)許延鋒解釋，計劃原意是希望補足本港短缺的學生宿舍，配偶同住可能令宿位不足以服務學生，故現階段沒打算容許。
另外城規會副主席廖凌康問及，政府雖不干預有關宿舍訂定租金水平，惟資助院校會向學生提供宿舍津貼，是否屬公帑運用。許延鋒稱，已通過入息和資產審查的學生，須入住經院校確認及其提供的宿舍才會獲津貼，金額設上限，不會因先導計劃的學生宿舍租貴而「扯高」公帑支出。
