【明報專訊】溫哥華西區近海一段灰角路(Point Grey Rd.)自偉景溫哥華(Vision Vancouver)2009年執政後，促成改建為行人及單車專用道，修路雖尚未完成，但它已即成為讓幸運業主致富的「黃金地段」。有業主將土地重建，轉手可賺數以百萬元，當中包括前省長哈葛(Mike Harcourt，下圖)和偉景的重要捐款人。

據《The Province》報道，卑詩前新民主黨省長哈葛於2011年7月「幸運地」在灰角路段買下一土地，而他正是溫市長羅品信(Gregor Robertson)的綠化及交通問題諮詢人。

哈葛與從事地產經紀的兒子Justen以280萬元買下西一街(West 1st Ave.)2800號路段一物業，而這塊土地正位於市府近年提出要交通靜化(traffic calmed)地段的開端，這土地原本被一個公園和繁忙街道與海邊隔開。

將灰角路、康禾爾路(Cornwall Ave.)和商業街(Commercial Dr.)改為單車道的消息，於2012年5月被傳媒揭露；而在同年，哈葛便將上述土地的舊屋拆卸，於2013年3月改建為雙戶房屋。在數個月後的7月，雖然無黨派協會(NPA)議員反對，溫市議會仍通過永久關閉每日車流量達1萬架次的灰角路。

正當這「黃金地段」變身工程正進行得如火如荼之時，哈葛兒子所擁有的一半雙戶屋便在今年3月以490萬元放售，放盤廣告標榜它為海濱物業，又稱「歡迎來到黃金地段，優雅海邊半個雙戶房屋單位，有可直接望到北岸山景和太平洋的落地玻璃門。」

報道指，若房屋一半最後能以放盤價成交，哈葛所擁有另一半的價值亦可能相若，而假設在這約值300萬元土地上重建需約100萬元，將整幢雙戶房屋轉手後，便可淨袋近600萬元。

相隔哈葛父子物業數個路段的另一個公園旁地皮，業主是地產發展商沃爾(Peter Wall)，亦即偉景2011年的重要捐款人。他於去年10月，即市議會落實關閉灰角路數個月後，以400萬買入這地皮，這較前業主於2010年以230萬買入雖多逾百萬，但他現透過一地產經紀公司放售，標價532萬元。

哈葛支持封路

哈葛曾於一封給另一報章的信中表態，支持關閉灰角路的計劃，而他除了是市長交通問題諮詢人外，也曾經是羅品信的「最綠城市行動組」的成員之一。

他以電郵回覆媒體稱，於2011年7月購置物業時，並不知道路段關閉的任何消息，又稱兒子放售他的單位是兒子自己的選擇，而他仍居住在房屋內。

Justen則回應，稱感到「幸運」選中這土地，並否認他們購入時得悉單車道的計劃，又解釋將舊有房屋拆卸和增值，是因為舊屋有鼠患、發霉和含石棉問題。