Fannie Mae降住宅市道預測

【明報專訊】美國半官方按揭貸款公司Fannie Mae昨天降低對美國住宅市道今明兩年的預測，理由是今年上半年的增長勢頭太弱。

Fannie Mae昨天公布其8月份預測報告，預期2014年單一家庭新住宅動工量只會有64.2萬間，較7月份預測低8％。該機構同樣把今年新單一家庭住宅的銷量預測，降低11％至43.1萬間。

Fannie Mae首席經濟分析員Doug Duncan指出，按揭利率持續上升、年初惡劣天氣，及消費者對花錢態度保守，都是樓市利淡因素。

Duncan指，住宅市場對經濟增長的貢獻正減少，而削減對樓市的展望，主要是上半年樓市活動令人失望。他預測今年住宅整體銷售將少於2013年，雖然預測2015年表現會較2013及2014年好，但不會如他們原先預測般異常強勁。Fannie Mae同時削減2014年二手住宅銷量及2015年新屋動工及銷售預測。

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