西溫屋搶手 毋懼建築例修改

有地產經紀認為西溫房屋最大的賣點就是「豪」，但中國買家未必會喜歡過分誇張的「怪獸屋」，希望市府在調整建築條例時要格外謹慎，以免影響整個市場樓價。不過也有地產經紀透露，西溫房屋非常搶手，就算市府調整建築條例，投資人也不見得會因此卻步。

中國買家喜「豪」宅非怪獸屋

地產經紀黎恆表示，西溫對於中國買家最主要的賣點便是「豪」，而房屋的大小與「豪」是密不可分，但並不代表房屋一定要比四周其他房屋更大。他認為會搭建突兀「怪獸屋」的大多是中東買家，中國富豪普遍來說不會過分「張揚」。

他指出，社區居民愛護社區特色並加以保留，確實是維護西溫價值的方法，但不應演變為「先到者打壓後來者」。他稱西溫市府調整車房及地庫的建築面積豁免額可以理解，但如果不論土地大小，直接對建築面積設限，就可能會衝擊樓價。調整建築例將會是一把「雙面刃」，希望西溫市議會能多聽取各界的意見並仔細考慮。

地產經紀蘇嫻雅則強調，「怪獸屋」其實並不好賣，因為「怪獸屋」的售價普遍偏高，所針對的族群也非常有限。但她認為西溫畢竟是大溫地區最出名的豪宅區之一。唯一能和西溫相比的市場只有溫哥華西區，但溫西的建築條例限制更多，因此就算西溫市府對建築條例多加設限，「要買的還是會來買」。