海外買家購本地樓房 省府委顧問研究影響

海外買家購本地樓房省府委顧問研究影響

[2016.01.31] 發表

【明報專訊】一批解密內部文件顯示，卑詩省政府正在悄悄委託顧問，就海外資本購買本地樓房，進行詳細研究，期望本年中會有結果。

《省報》獲得的一些省府內部通訊顯示，省府正就海外買家的影響力進行研究。在2015年7月，一份發放給房屋廳長高利文(Rich Coleman)的議題筆記已經寫道，該廳已經被要求，就海外投資所構成的影響進行研究。其後在今年1月，卑詩房屋署(B.C. Housing)的研究部經理克魯斯(Deborah Kraus)發出的電郵證實，省府打算將該研究外判給顧問

該電郵的標題為：「海外投資研究計劃」(Foreign Investment Research Initiative)。卑詩房屋署已經就外判該項研究工作進行招標，並表示在1月底之前，便可以聘用顧問，開展該項研究工作。

該電郵指出，整個研究需時6個月才能夠完成。受聘顧問將審視新建及二手樓宇的買賣情況，以判定海外買家對樓宇價格的影響究竟有多大。研究將聚焦找出海外買家買賣的樓房有多少，以及其對樓宇價格的影響，並描述其他地區對海外資金買賣當地樓房所採的措施。

這一研究似乎與省府原先的立場相違背。省長簡蕙芝(Christy Clark)在去年6月曾經否決溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson) 打擊海外資金買賣本地樓房的倡議。當時簡蕙芝認為，海外資金的買賣，對樓房市場的影響有限。

當時她曾經引用卑詩地產協會(B.C. Real Estate Association)及財政廳的研究，指出海外買家在大溫樓宇市場中只佔有5%的比率。

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