經紀難說服業主賣屋 屋主在海外較易掛牌
[2016.05.17] 發表
【明報專訊】地產經紀李昌豪指出，目前經紀主要面臨的挑戰，是如何說服有可能賣房屋的業主選擇在現時掛牌，由於目前消息暢通，屋主了解樓價仍處於上漲趨勢，因此除非是自然換屋的需求，例如年齡太大無法打理房屋而希望搬到柏文居住，否則很難像從前一樣去說服屋主現在將房屋出售。
李昌豪說，目前已很難說服屋主趁樓價高時出售二手房屋，因此現在只要有新放盤的二手房屋，推出之後的一兩天即已被人搶走，搶二手房屋的激烈情況仍在升高。
他表示，一些最近在找房子的客戶，只好將目光焦點轉向那些發展商新推出的樓盤，改搶新樓盤。由於樓價上漲快，他注意到，不少之前發展商發出廣告宣傳單上的價格，在正式開賣時已作調整。
地產經紀蘇嫻雅則說，這個月她多了幾間賣房委託，屋主剛好都是人在海外，認為已經等到很好價格，可以「見好就收」的人士。
她表示，一些之前想賣卻未賣的屋主，他們長期將房屋出租，但現在看到有好價錢，覺得是可以將房屋出售，賺取獲利的時候。
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