開發12幢柏文 列市中心大變身
超級擴建下一波蘭士登城

[2017.02.13] 發表
列治文中心商場周邊考慮新增12幢高層柏文大樓。
蘭士登商場未來可能成為「蘭士登城」。(馮仄s攝)

【明報專訊】列治文第3路(No. 3 Rd.)的市中心區,未來可能「大變身」。有開發商已向列治文市府提案,於列治文中心商場(Richmond Centre)周圍興建12幢高層柏文大樓,預計新增1,745個居住單位。蘭士登商場(Lansdowne Centre)更會變成一個「蘭士登城」,新增最多4,000個居住單位及多條馬路。除了有「中央公園」和大型綠化帶外,更可能出現大型電影院。不過這兩項開發案,市府最快也要到明年才開始討論。另外,列治文中心附近一個華裔店舖為主的商場,近期剛以1,125萬元高價易主,買家是一位華裔(詳見另文)。

列治文中心商場所屬的Cadillac Fairview公司開發部門執行副總裁Wayne Barwise向傳媒表示,該公司已向列治文市府提出申請,將在列治文中心商場南側興建12幢高層柏文大樓,商店及住宅總面積將達211萬平方呎,預計會新增1,745個居住單位。列治文市議會將會在2018年初,對列治文中心商場的擴建案展開討論。

柏文大包圍商場 Sears百貨原址讓路

如果開發案獲得列治文市府通過,列治文中心商場原本Sears百貨公司所在的大樓,以及大樓外三層立體停車場皆會被拆除。高層柏文大樓將會由庫克路(Cook Rd.)起,向南沿著第3路圍繞列治文中心商場,直至商場南端。

該個被形容為「超級擴建」(Mega Expansion)的開發案中將把公園路(Park Rd.)延長,與另一側的明納大道(Minoru Blvd.)相連,並在第3路上興建一個社區廣場。開發案中還計劃興建一條全新的Murdoch路,用於連接延長後的公園路。

列治文中心商場北側會增加更多商戶舖位,並會建造一個連接加拿大線Brighouse車站的行人通道。商場明納大道側則會增加一排城市屋,市府則會與開發商研究如何保留明納大道上的樹木。

而在蘭士登商場方面,所屬的Vanprop 投資公司已向列治文市府提交開發案。市府預計會在處理完列治文中心商場擴建案後,再對蘭士登開發案展開討論。

Vanprop 投資公司副總裁Jim Cox透露,蘭士登商場的開發案可能還要等2至3年才會正式展開,目前的開發案包含380萬平方呎的居住空間,大約有3,000至4,000個居住單位,同時還會有60萬平方呎的商業單位。

開發案中也劃出一個「娛樂區」,市民期盼的市中心區電影院有機會成真。

蘭士登開發案將會分三個階段進行,第一階段會先開發東側的停車場,緊接著第二階段會開發西側的停車場。開發案中會將希素布里奇道(Hazelbridge Way)與庫尼路(Cooney Rd.)相連,並新增一條東西向的道路,以十字方式將蘭士登商場50英畝的土地隔開。

蘭士登開發案將會以「城中城」為概念,於蘭士登架空列車站(Lansdowne station)、希素布里奇道道、昆特蘭街(Kwantlen St.)分別建造社區廣場,並在整個「蘭士登城」的中央設置7英畝的「中央公園」,以及沿著蘭士登路(Lansdowne Rd.)20米寬的「蘭士登長廊」(Lansdowne Promenade)綠化帶。

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