維市8月屋價下跌 兩年來首次
[2017.09.04] 發表
【明報專訊】維多利亞8月的房屋基準價，比上一個月輕微下跌，雖然幅度輕微，但也是兩年來首次。
維多利亞地產局日前發表8月樓市報告，獨立屋的基準價，從7月的70.8萬元，下跌至69.45萬元。而維市核心地區——包括維多利亞、沙尼治(Saanich)、橡樹灣(Oak Bay)、維羅爾(View Royal)及艾斯古摩(Esquimalt)——的獨立屋基準價，則由7月的83.42萬元，跌至8月的82.31萬元，跌幅為1.3%。
地產局主席Ara Balabanian表示，雖然暫時未能確定跌勢已形成，但這也是2015年8月以來第一次，維多利亞的房屋基準價有所下跌。不過，雖然單月下跌出現了，但8月的樓價仍比去年同期大增。
地產局驚訝 指該區房屋供應短缺
地產局數字顯示，8月有736宗物業成交，比起去年8月的883宗較少，也比今年7月的790宗輕微下跌。
Balabanian對8月的數字感到驚訝，因為該區的房屋供應仍然短缺。8月底市場上待售房屋有1917間，稍低於7月的1921間，及去年8月的2094間。
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