荃威年200工程 一公司中標九成 新法團擬報廉署 涉事老闆﹕住得近報價總最低

[2017.09.10] 發表
本報分析荃威花園2015年小型維修工程總表,發現涉及石屎、水管、水喉等類別的214項工程,有近九成均由「榮豐工程」(黃色示)中標。本報再核對當中約150份相關工程的審批表(圖),發現其他獲邀標公司主要約4至5間,且報價絕大部分均比榮豐高。(明報記者攝)
荃威花園法團司庫林慧兒(左)質疑有承辦商於200多項小型工程中,中標承接當中近九成工程,將聯同反圍標大聯盟趙恩來 (右)到廉署舉報。(楊柏賢攝)

【明報專訊】曾捲入法團糾紛的荃灣荃威花園,現屆法團近日發現過往工程招標及審批過程不尋常。法團向本報提供2015年全年的小型維修工程標書,當中共214項包括石屎、水管及水喉等工程,由同一承辦商中標取得191項,涉款約238萬元,法團計劃下周向廉政公署舉報。涉事工程公司解釋,因荃威花園地點理想,故願意每次低價投標,因此多次中標。

明報記者 阮秀君 李以莊

全為小工程 涉款238萬

「2015年用了3萬多元維修,到今年又有滲漏。」荃威花園法團司庫林慧兒指茬璁鴠~牆裂縫說:「質量如此參差,又多次由該公司承辦,覺得奇怪,便去追查。」法團近日翻查過去維修工程紀錄及審批表,發現部分類別的日常維修工程頻頻由同一承辦商負責。

本報取得法團提供的2015年小型維修工程總表及逾150張審批表。工程總表顯示,涉及石屎、水管、水喉及氣喉等共214項小型維修工程中,有191項均由「榮豐工程(亞洲)有限公司」(下稱榮豐)中標承辦,佔該類工程總數近九成。

另4公司入標逾百次「屢敗屢戰」

另外,約150份經核實的審批表列有各承建商報價供法團挑選的資料,每次約4至5間承建商獲邀報價,除榮豐接近每次獲邀報價外,其餘4間承建商獲邀標逾百次,另有1間獲邀標逾60次,但除了一間公司曾兩次取得合約,其他均由榮豐以最低價中標。法團委員張小姐形容「榮豐幾乎每隔數天就中標」,亦質疑其他承辦商何以一直沒放棄投標,「屢敗屢戰,卻又屢戰屢敗,引人懷疑。就算不是貪污,是否合謀定價?」法團計劃下周到廉署舉報。

廉署前總調查主任、大律師查錫我稱,有合理懷疑事件可能涉及貪污,建議廉署調查。查質疑:「為何如此巧合?近九成均由同一承辦商報價最平並中標。又為何來來去去均是同一批公司報價,當中會否有人『通水』?」廉署稱不評論個別事件,若收到投訴及有足夠資料,必會跟進。

管理公司:經法團審批 有查帳

時任荃威花園管理公司「新昌管理服務有限公司」(現改名「昇捷管理服務有限公司」),其發言人稱,公司一貫按既定程序處理屋苑維修及保養,符合民政事務總署指引及規定;又指所有外判工程均經法團審批,一般是以報價、工程質素、過往在屋苑工作經驗等作考慮,公司亦有定期聘請核數師審核屋苑帳目。

法團前主席張天盛接受電話查詢時,最初稱「工程太多已忘記」,拒絕證實是否由他批核。被問有否留意榮豐經常中標,他說﹕「它(榮豐)每次都是最低價,當然選它。」至於曾否懷疑為何榮豐多次報價最低,張指「無暇回應」便掛線。榮豐負責人稱,其住處近荃威花園,故願低價投標,形容自己是法團換屆糾紛下的犧牲品(見另稿)。

20萬以下工程免經大會易成漏洞

協助現屆法團的全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來稱,過去有其他屋苑工程因被拆單拆細再由同一承辦商中標,累積工程金額可達千萬元。趙稱,現低於20萬元的細價工程,審批毋須業主大會通過,易成漏洞,促當局加強規管,並放寬目前5%業主聯署才能向法團查帳的門檻。

民政事務局表示正檢討《建築物管理條例》,盼提高透明度及問責性,以保障業主權益,並防範與工程招標有關的問題。

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