陳帆：綠置居需求減可變公屋 團體不滿「逼市民置業」今遊行

陳帆：綠置居需求減可變公屋團體不滿「逼市民置業」今遊行

[2017.10.29] 發表

【明報專訊】行政長官林鄭月娥早前接受本報專訪，指出租公屋由76萬個增至80萬個已足夠照顧基層，惹來批評；運輸及房屋局長陳帆表示，政府會按市民需求，機動調節「綠表置居計劃」(「綠置居」)供應數量，若綠置居受歡迎程度減低，餘下公共房屋可轉為出租公屋。房委會資助房屋小組主席黃遠輝粗略估算，若將全部公屋改為綠置居，公屋輪候時間將會由現時的4.7年延長為5年；有團體認為官員「逼市民置業」，無助解決住屋問題，今日發起遊行。

按市場需求調配比例

繼行政長官林鄭月娥前日否認「80萬封頂」，運輸及房屋局長陳帆昨日沒再補充「80萬」，表示政府為低收入家庭提供公屋的決心不變，又指政府仍堅持每年建造或提供28萬個出租及出售公營房屋的長遠房屋策略。特首林鄭月娥早前提到，傾向把大部分新建公屋轉作綠置居出售，對此，陳帆澄清，綠置居計劃恆常化與否，仍待房委會檢討，但政府會考慮市民個人意願以及市場需求，機動調配出租和出售公屋的比例，若市民對綠置居需求大，政府可按部就班調升；反之，政府亦可把綠置居的單位轉為出租公屋。

陳帆補充，出售資助房屋的邏輯就是當市民買綠置居後，可騰空單位，程序包括政府收回公屋、翻新再安排新租客入住，僅需6周，不會對公屋輪候時間有太大影響。但立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為政府計算方法過於樂觀，她指出，公屋租戶過渡為業主，涉復修舊有單位、簽買樓合約、申請按揭等繁複手續，需時「一定遠遠多於6星期」，期望政府重新評估增綠置居供應對公屋輪候時間的影響。

街工質疑「80萬」欠具體理據

對於官員連番解說，街工指摘政府沒有改變「逼市民置業」的立場，今日發起遊行抗議。街工成員黃潤達批評，林鄭月娥在房委會及長遠房屋策略委員會未有具體統計數字前就發表「80萬公屋足夠論」，是不尊重諮詢組織的輕率做法。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為，林太和陳帆連番解說都沒改變現屆政府「以置業為主導」的房屋政策思維，若把全部公屋改為綠置居，公屋輪候時間會由現時的4.7年延長為5年，故房委會在檢討政策時必會謹慎釐定出租和出售公屋的比例。

團結香港基金於上周一發表研究報告，建議政府以「補貼置業計劃」方式出售公屋，把供應由現時每年2.8萬個增加一倍至4.2萬個。基金副總幹事黃元山表示，沒留意官員近日發言，故未能評論，但重申基金的建議是提供「可租可買」的公營資助房屋予市民選擇，以滿足部分公屋戶的置業需求，重申計劃前提是政府需以「成本價」出售資助房屋，並提供貸款擔保等配套措施。

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