大溫外國買家回升佔5% 列治文逾一成比例最高
[2017.11.01] 發表
【明報專訊】卑詩財政廳公布的最新物業轉讓數據顯示，今年9月外國買家佔大溫哥華樓市交易的比例有5%，是自遏市辣招「外國買家稅」於一年多前引入後的最高數字。於眾多大溫城市中，列治文外國買家的比例最高，達10.8%。
前朝自由黨政府於去年8月引入俗稱「外國買家稅」的遏市辣招，於大溫置業的外國買家需繳付的物業轉讓稅(PPT)額外多15%。卑詩財政廳曾公布，去年6月10日至8月1日期間的大溫交易，外國買家佔13.2%。
最新公布的數據顯示，於9月在大溫地區置業的非永久居民或非公民人士，已由辣招引入後一般佔3%至4%，在9月升至5%。
列治文及本那比的外國買家所佔百分比仍然是最高，分別有10.8%和9.6%。
報告亦指，「外國買家稅」不適用的地區之一，維多利亞及附近區域，9月成交中的5.1%涉及外國買家。
卑詩財政廳長詹嘉路(Carole James)昨日回應媒體指，她關注外國投機人士在卑詩地產市場所擔當的角色，省府將在春季的預算中修改房屋政策，「會考慮外國買家稅成為全面房屋政策的一部分」，當觀察過該稅對樓市的影響後，政府會考慮各種選擇。
前財政廳長麥德莊(Mike de Jong)曾於上周批評現任政府自上台後便沒有再公布過外國買家數字，他昨日表示，新的數據告知他主要需求並向市場帶來壓力的全屬本土。
他稱：「這裏有市場，而我認為業界也想行動，政府的工作是在投資層面協助建築商，為有意買樓的家庭興建更多房屋。」
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