安省倫敦量價齊升 今年樓市表現勝多倫多

【明報專訊】安省倫敦今年以來樓市銷量及屋價齊升﹐表現勝大多倫多地區。

剛過去的11月﹐倫敦地區共有637個住宅轉手﹐與去年同期相比雖然下跌13.6%﹐但首11個月銷量錄得9.1%升幅﹐並且已經刷新了歷來全年的最高紀錄。

倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of Realtors)表示﹐2017年初至今﹐當地重售市場的銷量累積10,790宗﹐雖然今年還有1個月才結束﹐已經創出了自從1978年開始蒐集成交數據以來的新高紀錄。

當地屋價表現也出色。倫敦及聖托馬斯地產經紀協會在每月報告中表示﹐上月份平均屋價升至322,303元﹐按年增長高達11.6%。

該經紀組織會長史密斯(Jim Smith)指出﹐倫敦市各區屋價均有增加﹐其中以南部升幅最大﹐與去年比較﹐上升16.6%至344,010元。

相比之下﹐大多倫多地區的樓市表現則遜色。根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)﹐去年首11個月﹐大多倫多地區累積銷量已經逼近10.8萬宗﹐但今年同期則只有87,513宗﹐亦即下跌18.8%。

屋價走勢同告回落。該地產商會表示﹐上月份平均屋價按年下跌2%至761,757元。