中國收緊資金外流 貴價物業仍有人承接

有地產業者表示，雖然中國收緊資金外流，但一些海外買家仍然有辦法把錢帶到本地買樓。

本地地產代理蘇嫻雅指，統計局的數據顯示海外買家持有的物業價格較本地人的高。她認為這與現實情況相符。

蘇嫻雅說：「現在市場上比較貴價的物業，銷售對象和最終的承接者大多數都是海外買家。本地人很少會買。」她說，以溫市的物業為例，600至700萬的物業，都是海外買家購入為主。

蘇嫻雅指：「雖聽說中國收緊資金外流，但部分海外買家仍然有辦法把錢帶到本地買樓。」

對於加拿大統計局的統計數據，蘇嫻雅指，因為這是第一次進行有關統計，沒有過往數據能比較，因此還是要看之後的數據再作比對，才有更大意義及較能看到整體趨勢。

加拿大蘇富比公司負責人亨德森(Brad Henderson)對聯邦政府投放資源，就海外買家持有本國物業的比例進行統計及研究表示歡迎。他說：「市場上對於海外買家的看法，一直與我們在市場上看到的不一樣。」他認為，昨日公布的數據，證明海外買家在溫哥華及多倫多的樓市，所佔的是其中一部分，但並不是最大的部分。

亨德森並相信，導致這兩大市場持續承受樓價上漲壓力的主要因素，仍然是供應不足。

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