列市議員倡短租業者須登記
效法溫市及三藩市
【明報專訊】列市議員約翰斯頓(Ken Johnston)建議列市政府，應該跟進溫哥華市及美國三藩市(San Francisco)的做法，要求短租業者向市府登記，並且需要在網上短租平台廣告上附上短租登記號碼，否則就是違法，且必須自短租平台撤下。
《Richmond News》報道指出，三藩市開始要求短租業者進行登記，登記系統才啟用不久，即令短租平台Airbnb必須撤下在該網站登錄1萬間短租單位的一半即5000間，原因是被撤下的單位並未在三藩市府系統完成登記。
報道指出，三藩市對短租的定義是，每年出租天數不能超過90天。
列市去年3月29日通過的短租附例，完全禁止獨立屋或是柏文單位整間作短租，短租的定義是出租時間是30天或以下。若房屋部分作短租，依規定業主需要居住在單位內，將空出的睡房作短租，短租客人一次最多可收兩人。
約翰斯頓指出，他主張應對要求短租業者申請商業執照，讓業者申請有如旅館業者需要的執照，如此有助於執法。
Richmond News報道指，有居民提供消息說，一間位於Colonial Dr.的房屋，在多個短租平台張貼多個房間的出租廣告，廣告上似乎畫有一名孕婦，因此居民認為該短租應該是做為中國孕婦住的月子中心。在列市經營月子中心並不違法，只要符合短租原則。
根據規定，列市只對經營「民宿」(Bed and Breakfast)的業者要求取得執照，民宿可容納6個客人以及最多經營三個房間，只有獨立屋才能經營「民宿」。同時，業主必須住在獨立屋內，而每間「民宿」之間相隔距離必須至少500米。
不過，卻有市民抱怨，市府並未將擁有合法執照的「民宿」名單在網上公布，以致仍有不少非法「民宿」仍在經營。
但約翰斯頓就指出，列市不可能做到百分之百執法，他有一個鄰居，有時做短租，有時又不做，反反覆覆，因此很難追蹤這類行為。
他為市府緩頰指出，從去年最高峰列市有1700間短租，經過市府派人上門查看是否違法後，短租數目已經大幅減少至600個，說明短租附例已達到成效，另外，從去年1月至10月，即有211間短租遭市府命令關門，這也說明市府已認真執行附例。
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