高貴林本那比成重災區
大溫上月房銷全線跌

【明報專訊】大溫地產局6月份房屋銷售報告指出，大溫多個地區的房屋交易量全線下挫，高貴林和本那比更成為重災區。高貴林城市屋成交量按年急跌48%，而本那比各類型房屋均錄得逾4成的跌幅。

報告指出，大溫地區上月的整體房屋銷售量錄得按年下跌37.7%，幾乎所有地區都出現負增長。一些較熱門的房地產市場如溫哥華、列治文、本那比、高貴林、新西敏和北溫，無論是獨立屋、城市屋抑或柏文的按年成交量，均錄得明顯跌幅(詳見下表)。

高貴林和本那比更成為重災區。高貴林的整體成交量按年減少48%，其中城市屋的改變最明顯，由去年6月的50宗大幅減少56%至上月僅22宗，而獨立屋和柏文亦分別出現51%和37%的減幅。另外，本那比的整體成交量按年減少了43.6%，獨立屋、城市屋和柏文均錄得逾4成跌幅，其中獨立屋更由一年前的103宗跌至56宗。

若以房屋類型比較，新西敏的城市屋成交量由去年6月的36宗，急挫至上月的僅8宗，按年減少高達77%，是大溫地區的最大跌幅。錄得最大跌幅的獨立屋銷售則是高貴林，減少了51%；柏文則是本那比，錄得43.5%跌幅。

列治文方面，獨立屋由146宗減少至81宗，即下跌44.5%，而城市屋和柏文亦分別有超過3成的降幅。溫哥華西區的情況則較東區理想，西區的整體成交量按年下跌28%，但溫東則錄得近35%的跌幅。

REBGV主席穆爾(Phil Moore)早前表示房屋銷售氣氛轉淡相信是與利息上調、樓價高企以及渥太華收緊房貸規例有關。

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