• 2019.02.06
    星期三

650分以下 銀行不批按揭 經理提醒按時繳各類帳單

[2019.02.06] 發表
信用評分機構Equifax鼓勵市民付費查詢自己的信用報告。(網上截圖)

在銀行擔任按揭經理的譚太指出,市民積欠市府停車罰款或是欠私人停車場的罰款,其後果「可大可小」。

她說,如果追數公司介入仍不繳,確實有機會被匯報給信用評分機構例如Equifax,而嚴重影響個人信用分數。

譚太留意到有華人買家在申請按揭時遭到拒絕,查詢之後才知道買家曾欠繳罰單或是欠電話費。她分析,一般華人顧客常發生的「追數項目」(collection item)即欠債被舉報項目,主要是一般信用卡帳單、百貨公司信用卡、電費、暖氣費、電話費、市府停車費罰款,以及私人停車場的罰單等。

譚太指出,一些百貨公司為了鼓勵市民開卡,均提供開卡現金優惠,一些市民享受了開卡優惠之後,有可能就因為不太常用該信用卡,所以忘記繳交該卡寄來的帳單,之後即有可能送給追數公司。

譚太提到,欠繳市府罰單一事「可大可小」,如果堅持不繳,雖然多數時候,追數公司懶理這些一百多元的罰款,不大會「小題大做」去上報有關紀錄,但如果追數公司採取行動,向信用評等機構報告,接下來即有可能令到信用分數調低,而市民也渾然不知。

她解釋,一般來說,如果信用分數被降至650分以下,則主要大銀行已不會接受這些人士的按揭申請。購買房屋需要取得按揭的人,只好轉向其他小型的金融機構,或是改用私人借款方式取得借款,屆時市民需要付出的利息,會比向大銀行借錢高很多。

譚太提醒,市民應隨時留意各類帳單,避免有帳單未繳情況,如果當月無法繳清所有信用卡的帳單,也至少要繳最低數額的部分。

她建議可以做銀行自動扣繳安排,安排至少需繳最低數額,如此可以避免不小心而欠債情況,影響個人的信用評分。

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