按揭及房屋公司訂21年大計 加人均有負擔得起住房

按揭及房屋公司訂21年大計加人均有負擔得起住房

[2019.03.02] 發表

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp，CMHC)周五表示，它希望看到2030年每個加拿大人都能有負擔得起的住房，並提出了一個包含多項實驗的計劃，來實現這一很有抱負的目標。CMHC稱，要實現目標，需要政府以及經濟的支持。

CMHC指出，估計有160萬加拿大家庭，被認為有「核心住房需求」，這意味着他們居住在對他們來說過於昂貴或者不適合的地方。新計劃指出，實現其目標亦需要消除性別、種族、性取向和性別認同等對住房造成的障礙。

幾個月來，CMHC已經與相關方面討論了目標，其資金主要來自聯邦政府10年400億元的住房戰略；計劃的部分目標是到2028年，為低中收入家庭建造至少10萬套新住房。

雖然該計劃受到反無家可歸和住房倡權者的熱烈歡迎，但也有一些人擔心，10萬新房分攤到10年裏，將不足以實現2030年的目標，或幫助那些最有需要的人。　加拿大消除露宿者聯盟(Canadian Alliance to End Homelessness)主席里克特(Tim Richter)表示，計劃的一個弱點，就是試圖用太少的資源為太多人做太多事。

接下來的一年，CMHC計劃作為戰略的一部分提供約24億元的貸款和資金，建造8,300個單位，包括3,800個出租單位，並修繕15,000多個單位。此外，它還承諾在3年內撥出至少1億元，通過3次大規模區域範圍或國家範圍的試驗，嘗試新的經濟適用房型，並追蹤其他想法的執行。

這筆資金究竟是如何運作尚不清楚，但自由黨傾向於希望找到新的方式來資助和提供可負擔住房，作為減少全國無家可歸者宏偉計劃的一部分。

自由黨、保守黨和新民主黨一直在測試可以納入競選政綱的住房政策，而共同的主題是讓購買第一套住房或共管柏文更容易。想法包括針對特定群體的福利或稅惠，增加現有房屋計劃的開支。