董晗鵬私人法案通過二讀 發牌監管驗樓師邁進一步
爭柯化棄驗屋愆生連串問題
【明報專訊】由安省華裔省議員董晗鵬提出的一項私人法案已於上周四(3日)在安省議會通過了二讀，該份私人法案要求對省內各地的驗樓師進行發牌規管，旨在保護消費者的利益，並提升驗樓師的專業水平。安省全面規管驗樓師已愈步愈近。
董晗鵬是多倫多聖三一–士巴丹拿選區的省議員，他昨日在談及提出上述私人法案的原因時指出，安省各地現有約1,500名驗樓師，他們中的一些人隸屬於數個不同的驗樓師協會，一些人則獨自執業。而從目前的情況來看，在安省，任何人都可以自稱為驗樓師。
他指出，大多倫多地區的房地產市場在近年來熱火朝天，爭搶柯化的現象相當普遍，一些買家為了搶柯化，不惜自願放棄驗屋，但由此而產生了一連串的問題。
董晗鵬舉例說，就在他的選區內，有居民在沒有驗屋的情況下購買了售價高昂的共管柏文單位，但在入住後才發現，該棟共管柏文大廈的設備在設計和安裝方面存在問題。
他說：「如果買家在購買之前曾驗屋，就可避免上述問題的發生。」
他又指出，安省消費者服務廳曾在2003年接到了一份由一個專家小組撰寫的有關規管驗樓師的報告，安省消費者服務廳長在2015年再度肯定了該份報告，至於他本人提出的私人法案就是基於該份報告中提出的建議。
該項私人法案建議創設一個驗樓行業的監管機構，負責牌照的統一簽發、更新和吊銷，從而確保安省所有的驗樓師均必須達到相同的專業水平，並在持有由監管機構發放的牌照的前提下執業。此外，所有的驗樓師必須強制性地購買專業保險，並嚴格遵循職業道德標準。
他說：「只有制訂統一的行業標準，驗樓這一行業才會壯大。驗樓師只有達到專業水平，才能提升整個行業。」
他又說：「對驗樓師進行發牌規管，能保護廣大消費者的利益，無論是對房屋的買家還是賣家都有好處。」
他還提醒廣大消費者在買房時保持謹慎，考慮聘請驗樓師檢查房屋，從而確保房屋的安全和人體的健康。
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