大多區屋價急升 居民仍然樂觀 過半信未來一年樓市續強
安省省民普遍對樓市持有樂觀的看法﹐置業指數大幅上升至129點﹐此外﹐愈來愈多的大多倫多地區居民看好未來1年的市道﹐雖然屋價持續飆升﹐幾乎近六成的人仍然相信後市進一步轉強。
安省地產協會(Ontario Real Estate Association)每年進行2次安省置業指數調查，以能了解省民對置業﹐以及鄰域、本身所屬城鎮和安省地產市場的看法。
根據本年5月31日至6月2日進行的調查結果﹐大多倫多地區居民之中﹐認為目前本身城鎮樓市令人滿意的人佔63%﹐比去年的66%為低。不過﹐調查同時發現﹐認為樓市有所改善及未來1年轉強的份額﹐則明顯增加。
根據去年秋季調查紀錄﹐答稱樓市比1年前好轉的人佔49%﹐但較早前的調查發現﹐持有同樣看法的人增加至59%。
對於未來12個月樓市的看法﹐相信將會進一步轉強的份額﹐也由去年的46%跳升至59%﹐亦即整整增加了13個百分點。
值得一提的是﹐在6月為止的12個月﹐大多倫多地區的屋價已經大幅飈升16.8%至746,546元。這項調查由民調公司Ipsos負責進行，透過網上訪問1,006名安省居民。結果發現﹐樓市樂觀情緒並不局限於大多倫多地區﹐因為整個安省的置業指數激增至129點。
安省地產協會表示﹐與去年秋季比較﹐安省置業指數上升27點﹐成為了自從2013年實行這項調查以來的最大升幅。
全省來說，各地居民明顯看好住宅地產市場，表示本身所屬城鎮樓市令人滿意的人佔了58%，增加了8個百分點，認為鄰域的樓市不變的人也增加7個百分點至57%。
與此同時﹐認為區內樓市過去1年已經轉強及在未來12月將會轉強的份額也明顯增加﹐幅度與大多倫多地區相近。
調查結果顯示，49%的省民認為﹐鄰域樓市明顯較1年前強勁，增加了10個百分點。另有48%的人預期未來12個月還會進一步蓬勃﹐增加了11個百分點。
該民調公司公共關係副總裁辛普森(Sean Simpson)表示﹐在安省各地的屋價勁升的情況下﹐省民仍然對區內及省方面的經濟及樓市持有樂觀的看法﹐情況令人感到鼓舞。
根據第一信用合作社(Central 1 Credit Union)﹐上月份安省平均屋價按年上升12.6%至530,394元。如果剔除多倫多不計﹐均價下降至363,594元﹐升幅也相應回落至7.5%。
