烈治文山新獨立屋 均價151萬 上半年漲3成 65萬元以下無貨
[2016.08.04] 發表
本年上半年﹐烈治文山新獨立屋漲幅驚人﹐平均售價上升3成至超過151萬元﹐65萬元以下的價格檔次﹐基本上沒有供應。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)指出﹐本年1月至6月期間﹐烈治文山市內已經售出的獨立屋平均價格由去年同期的1,160,141元﹐增加至1,510,805元﹐升幅30.3%﹐亦即超過35萬。
根據這個聯邦政府房屋機構﹐在這6月個期間﹐過百萬元售價的新屋共有51間﹐所佔的份額達到54.3%。另外有30間售價介於80萬元至100萬元以下﹐份額也佔了接近31.9%。
資料顯示﹐去年同期﹐烈治文山還有65萬元以下及50萬元以下的新獨立屋供應﹐數量合共14間﹐份額超過8%。不過﹐今年開始﹐新屋市場已經沒有這些較為容易負擔的獨立屋供應。
同樣受到華人買家追捧的萬錦市的價格升勢則明顯較細﹐同期間的平均售價稍逾93萬元﹐按年增加約4萬﹐或是4.4%。
值得一提的是﹐本年頭6個月﹐萬錦市仍然有售價低於65萬元的新獨立屋﹐合共有39間﹐所佔的份額近32%。
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