新屋後院背靠爛尾樓地盤 花近百萬元買了「垃圾樓」
【明報專訊】Urbancorp被稱為大多區發展最快的地產開發商之一，其名下目前仍然在建的工程還有至少17處。但這家公司卻在今年4月突然申請破產保護，使得公司的日常運作處於緩進局面，這導致許多在2年前就與Urbancorp公司為爛尾工程的事情，爭取自己權益的「爛尾盤」旁邊市民，陷入更艱難的困境，美侖美奐家居旁成了浣熊和臭鼬的天堂，還有露宿者棲身。
這些原本應歡歡喜喜遷入新居的屋主，當他們2年前去到位於多市東約克社區登打士街(Dundas St.)夾覺士維(Cowwell Av.)路地區Vince Ave.的新家後，其中一些住户卻發現，自家的院子旁邊緊靠着一個大垃圾堆。
這些垃圾包括水泥塊、爛牆板、滅火筒、馬桶和各種說不清的建築垃圾。這些垃圾是地產商Urbancorp公司在完成大部分房屋的修建工程之後，因為資金鏈斷裂無力將街頭街尾的4個地盤完工，任其成為了堆放垃圾的爛尾地盤。住戶羅伯特(Robert)稱，他於2014年8月就已遷入新居，是這處樓盤最早的住戶之一。
「這房子花了我近百萬元，房屋的設計和質量方面都讓我相當滿意，我住在裡面很開心。但最讓我困擾的，就是旁邊這個未完工的地盤。天氣乾燥的時候，塵沙會順風飄過來，我們不能在戶外活動；無家可歸者也曾將其當作棲息地；現在圍欄重新樹立了，否則以前還有小孩跑進去玩耍，十分危險。」
羅伯特稱，隔壁的爛尾單位從他搬進來之後，一直是拆了又建，建了又拆，中間似乎都換了兩三家地產公司，但始終都沒能最後完工。
「現在我們就希望，早點有人真正接手這個地盤，把工程完工。現在地產市場那麼火熱，接盤的公司沒理由賣不出去的。」
另一位住戶漢娜(Hana)也表示，她隔壁這個半吊子工程，如今成了浣熊和臭鼬的天堂，有時候在白天都能看到這些動物出入。
「房屋的本身質量不差，但那家地產公司的客服實在惡劣。而且公司資金鏈發生斷裂，之前就已經有先兆。當初買樓花時，跟我們說1年後可以交房，結果我們等了3年，說明那家公司並沒有那麼大的實力來做那麼多項目。」
根據Urbancorp公司的網站顯示，該公司雖已申請破產，但其名下還有17處工程仍然在建，在建房屋數量多達1058間。
所有的柏文單位都沒有受影響，只有免管理費的房屋才有這樣的問題。
當地居民伊格爾斯(Crystal Eagles)表示：「你都不知道，會發生什麼樣的情況，這個情形還要持續多少年？會不會有什麼解決辦法？」
許多居民嘗試了其他的方法，打311電話向市府求助，向當地市議員投訴，反覆向公司打電話和發電子郵件，但都沒有效果。尤其是在Urbancorp公司申請破產之後，所發的電子郵件乾脆就沒有了回覆。
當地市議員麥克馬洪(Mary-Margaret McMahon)也無奈地表示，她曾多次協助居民與Urbancorp公司溝通，但公司方面派出來接待的兩個人，如今都已經另謀高就，而公司的老闆現在也是音訊全無。「但受法例所限，市府也是心有餘而力不足。附例執法官只能確保這些地方安全。更多的事情，我們還在找辦法。」
