溫尼辟首置買家大舉入市 屋價仍受控 成交料創新紀錄
[2016.11.11] 發表
由於首次置業人士大舉入市﹐溫尼辟今年重售市場成交量可望創新高紀錄。
當地的地產經紀組織Winnipeg Realtors表示﹐上月份經多重放盤服務系統的成交為數1,138宗﹐比去年同期上升5%﹐至於總成交金額﹐也上升9%至接近3.1億元。
本年至今﹐成交量按年上升7%﹐因此基本上已可確定朝着新高紀錄發展﹐應會打破於2007年創下的13,079宗成交紀錄。
市場資料顯示﹐年齡介於25至34歲的首次置業人數明顯增多﹐所購買的業物﹐除了獨立屋之外﹐也包括共管柏文､單戶連屋及鎮屋。
今年以來﹐當地鎮屋成交量激增51%。至於共管柏文及單戶連屋的增幅則分別是10%及9%。不過﹐當地屋價表現參差﹐而且升幅溫和。單戶或獨立屋今年的平均售價微漲3%至303,660元。共管柏文目前的均價是234,623元﹐與去年相比﹐回落1.5%。該地產組織的會長艾斯丹(Stewart Eston)解釋﹐當地樓市平衡﹐所以在成交活躍市道之下﹐屋價仍然受到控制。
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