16辣招針對海外投資 打擊面細
心理影響居多 市場未見虛怯

吳樹聲

安省新出台樓市措施針對海外投資者﹐本地業主及投資者料可不用擔心。

地產經紀表示﹐安省政府公布樓市16招之後﹐賣家應不用虛怯﹐市場也未見虛怯的氣氛。

這些措施包括在大多倫多及金馬蹄地區徵收15%非居民投機稅﹐周四公布之後便透過手機在朋友圈瘋傳。

根據其中一則內容未經證實的帖子﹐有烈治文山市業主願意按叫價減10%出售﹐反映出對樓市並不樂觀。

安省華人地產專業協會副會長吳樹聲表示﹐市場早已預期安省政府出手干預樓市﹐所以近2周來出現觀望情緒﹐但未致於有賣家蝕讓情況。他表示﹐甚至乎賣家真的願意接受較低的出價﹐其實價格也貼近市價﹐只是不再期望有超叫價的柯化。他說﹐這並不是賣家減價﹐而是不像以前的那般心頭高。他認為﹐新出台措施針對海外投資者﹐這些買家份額不大﹐主要涉及樓花﹐打擊面細﹐所以心理影響居多﹐本地業主及投資者應不用擔心。