樓市交易減一宗 附帶消費少近7萬
[2018.04.13] 發表
多倫多地產經紀組織警告﹐目前政策環境對經濟活動構成數以十億元計的風險。
多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)強調，樓市每少一宗交易，溢出經濟效益減少幾乎7萬元，政府出手干預樓，需要顧全經濟。
由於省選將於6月進行，這個地產組織希望候選人清楚說明房屋政策，以便能夠進行辯論。
根據地產顧問行Altus Group估計﹐每宗地產交易，將會帶來多方面的附帶消費，總額可高至68,275元。
該地產商會在杜蘭區舉行的區域經濟峰會中指出，任何令樓市放緩的措施意味着經濟活動減少。
該會主席Tim Syrianos表示，樓市政策對經濟增長以至就業及庫房收入均有潛在影響，各級政府不可掉以輕心。
根據該商會的更新展望，安省房屋公平計劃所造成的心理打擊﹐以及聯邦政府的金融機構監管辦公室的房貸壓力測試措施﹐均削弱大多倫多地區樓市需求。
該會市場分析主管Jason Mercer表示，今年置業需求的基本因素維持穩健﹐移民及職位增長繼續支持人口增加。
不過，他補充稱，短期之內，尤其是今年上半年，借貸成本上升，以及聯邦和省級政府的政策將會拖低置業需求。
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