【明報專訊】洪先生於2015年搬進浙江寧波白沙灣玫瑰園，物業位於象山松蘭山景區內，為面海單幢別墅，買來時花了2000多萬元(人民幣．下同)。因為社區在松蘭山景區�堶情A景區是要收門票的，所以之前業主進出時都是出示業主卡，但四月底開始，出示業主卡卻進不了景區大門了。

《錢江晚報》13日引述洪先生所言：「(過去)業主卡給收費處的人看一下，就證明我們是�堶悸漫~民，那就可以通行了，結果現在不知道怎麼搞的，他不讓你通行，就一定要我買門票，門票的話，本地的身分證是五塊，外地的身分證，是三十塊。」另外住戶亦需另買車輛通行證，洪先生說：「車輛通行證跟車輛的牌照是連起來的，一張卡(通行證)收一百塊，然後每年都需要辦，而且有規定的，只能辦兩輛車，而且是五座以上的還要他去批准，簽署承諾書，就是你不能帶客人(逃票)的承諾書。」

松蘭山度假區管委會則回應，如果是人員進出，可以辦人員的通行證，車輛進出，業主可以辦三張通行證，而且他們一直就要求業主進出要辦理通行證。管委會陳經理表示：「業主證是他們物業發給他們的，一個社區的物業，我們這�堿O景區，景區進去的話，肯定要景區發的通行證才行，要麼就是買票，要麼就是景區的通行證。」

陳經理說，特別到了旺季，景區出入的人太多，管理起來也比較複雜，要開證明是怕被拉客的黃牛鑽空子逃票，而社區的業主卡上沒有相應的身分資訊。陳經理說，每張車輛通行證收取一百塊錢，主要是工本費，業主可以通過物業管理處，也可以自己來辦理。松蘭山度假區管委會接下來也會跟白沙灣玫瑰園管理處協調。

據《北京青年報》報道，除了洪先生，當地業主認為景區此舉侵害業主利益，此因房子在�堶情A業主們進出的是道路，又不是到景區去，如果是道路收費，內地早就規定二級以下公路是不能收費的，如果是景點收費，業主又不是去景點而是回家。

對此洪先生表示如果解決不了，只能走法律程序，因為這個通行權他們肯定是有的。