愛蒙頓屋價37萬 表現遙遙落後 5年升4.2% 追不上通脹

愛蒙頓屋價表現落後。

愛蒙頓屋價縱有增長﹐但實際上業主沒有驚喜，近數年被全國主要市場遠遠拋離，升幅也追不上通脹。

這個阿省城市4月份各類住宅平均屋價369,258元，單月及年計均告回落﹐但幅度溫和﹐分別下跌1.3%及2.5%。

加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)的資料顯示﹐以基準屋價來說﹐過去5年來﹐當地累積升幅4.2%﹐不及全國錄得的46.7%的一成﹐實際上也遜於通脹的升幅。

同是阿省主要市場的卡加利屋價增長略為高一些﹐5年合共上升8.3%。至於溫哥華及多倫多，升幅更加高至81%及63%。

屋價增長疲弱一般意味經濟不佳﹐以致樓市需求疲弱。不過，根據阿伯達大學地產學行政教授David Dale-Johnson﹐目前的情況並非全部都屬負面。愛蒙頓報引述這名學者稱，可以想像得到，當地大學畢業生找到首份工作之後不久便能夠置業。基本上，這樣的經濟比溫哥華健康許多。