地產商游說候選人
勿准徵土地轉移稅
【明報專訊】多倫多地區的房地產商目前正在游說安省省選候選人，勿允許其他市像多倫多市一樣，徵收雙倍的土地轉移稅。
來自約克區(York Region)的市議員正在催促省府允許該區，在房地產稅外，再擴大稅基。
所有多倫多以外的市政府都表示他們需要更多的稅收從事基礎建設及省府要求因應人口成長所需要的新服務。
根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)及安省房地產協會(Ontario Real Estate Association)，市及區政府徵收的土地轉移稅將會為平均房價再增15,000元。
安省房地產協會行政總裁赫達克(Tim Hudak，圖)表示：「多倫多市的購屋者購屋時所付的省及市政府的土地轉移稅將近30,000元。」赫達克亦是安省進步保守黨前黨魁。
赫達克說：「安省房地產協會完全了解各市政府面臨的壓力，但我們認為，除了香煙及酒外，住宅是稅務第三重的項目。」
由於多倫多市額外的土地轉移費，許多人都不願再搬家。赫達克說：「他們都不願再搬家，因為僅僅搬到對街，就要多花30,000元。對首次購屋族來講，這意味著第一棟屋的選擇就少了很多。」
多倫多地產商會主席希利亞諾斯(Tim Syrianos)表示，求售屋變少也意味着更高的房價，及每損失一筆交易，附帶的經濟損失達68,000元，對經濟有不良的影響。
希利亞諾斯表示：「人們依賴健康的房市養家活口。」他指出，多倫多市以外市政府的房地稅已經較高，若再開徵市部分的土地轉移稅，將再增加房屋擁有者的負擔。
烈治文山市長巴羅(Dave Barrow)表示，約克區已要求省府給予如同多倫多市政府開徵土地轉移稅的權利，以應付日增的飲水及廢水處理開支。開徵市府部分的土地轉移稅並非市府擴大稅收來源的唯一選擇，他們還可以要求省府將汽油稅的一部分用來補助各市政府。
巴羅表示，若約克區可以開徵土地轉移稅，每年可為區內9個市政府增加3.5至4.3億元的收入，足以應付基礎建設的需要。
多倫多市政府2008年開徵土地轉移稅，此一稅收已成每年預算中不可或缺的一部分。今年預估此一稅項可為多倫多市政府帶來8億元的進帳。
