柏文公寓帶動 多倫多建築續旺
市中心有104起重機 贏盡北美
多倫多近期起重機數量升破100台﹐比美國最大的三個城市總和還要多﹐反映經歷樓市調整七個季度之後﹐建築業仍然活躍。根據覆蓋加拿大及美國一些主要市場的起重機指數統計，今年1月期間，多倫多中心地區共有104台建築起重機，數量之多，在指數榜上高踞首位。
去年1月及7月，多倫多起重機為數分別有88台及97台，數量持續增加﹐意味著過去一年來建築業務升溫。
不僅如此，這個加拿大主要城市建築業活躍程度遠遠拋離指數榜所覆蓋的其他市場。根據地產項目管理及顧問行Rider Levett Bucknall，以該指數榜來說﹐今年初起重機數量次多的是西雅圖，但也只有59台，換言之﹐比多倫多少了45台。
事實上，美國三個最大市場，亦即是紐約､洛杉磯及芝加哥，合共的數目亦只不過是98台，還是不及多倫多的數量。
多倫多起重機數目持續增加並不令人感到意外，因為一些較早前熱賣的柏文樓花發展項目相繼動工，帶動建築業活躍。
根據樓市資訊公司Urbanation Inc.的估計﹐今年將會有超過兩萬個新共管柏文落成。此外，由大業主持有的出租公寓大廈的建築也增加﹐年內料有接近5,000個單位竣工﹐成為自從1990年代初期最高水平。
該指數的統計只計算安裝在地基上的起重機，有時會用來建築大規模的工程。資料顯示﹐多倫多中區1月期間逾百台起重機之中，佔了46%用於住宅建築項目。
該地產項目管理及顧問行在報告中表示，由於基建投資增加，以及超過400幢大廈開發計劃已經提案﹐預期踏入2019年，多倫多的建築市道應進一步活躍。
這次調查只覆蓋13個地區，大部分都是美國城市，卡加利是除了多倫多之外唯一也入列的加拿大城市埸。結果顯示，這個加西城市也錄得增長，由去年7月的26台增加至33台。卡加利樓市仍未擺脫油價不振的困擾。報告解釋，政府實施城市密度的新標準，導致多戶住宅建築量上升。
