咸美頓銷量微跌 春季仍可看好
單戶住宅屋價升幅勝鎮屋柏文

咸美頓近期單戶住宅買氣減但屋價升﹐年計漲幅比較為容易負擔的鎮屋及共管柏文都要出色。

上個月份﹐這個大多倫多地區外圍主要市場共賣出1,032個住宅﹐與一年前相比﹐微回了1.2%。

不過﹐咸美頓-伯靈頓地產經紀協會(Realtors Association of Hamilton-Burlington)則仍然對春季市道持有信心。該協會行政總裁George O'Neill解釋﹐3月份銷量比1月及2月都有增加﹐顯示樓市全速發展﹐春季可望穩健。這個看法並非沒有理據。相對於1月及2月﹐上月的銷量分別增加了74%及40%。

與此同時﹐各類主要住宅屋價也告造好。該協會收集的數據顯示﹐剛過去的3月份﹐綜合平均屋價升至57.5萬元﹐年計增長4.9%。

單戶住宅交投按年下降2.7%﹐但屋價的升幅卻跑贏大市﹐達到5.6%。同期間鎮屋及共管柏文的屋價同告上升﹐只是幅度較低﹐分別增加1.2%及3.5%。

該地產經紀協會覆蓋的市場還包括哈迪曼､尼亞加拉北及其他一些較細的社區。該名主管表示﹐過去數月來﹐多了買家選擇較為容易負擔的物業及社區﹐預期這個趨勢在春季持續。