物業供應緊張 美首置人士難入市
[2015.08.31] 發表
【明報專訊】地產代理Coldwell Banker行政總裁Budge Husky表示，美國物業供應緊張，令首次置業人士難以入市；他指出，美國7月份物業成交量見樓市泡沫爆破前高位，但過去12個月的物業成交僅559萬宗，仍較平均水平低，以過去歷來模式，每年放盤家庭佔美國整體家庭總數的比重介乎4.25％至4.5％，若以這比率計算，每年物業正常成交量應介乎接近600萬至剛升越600萬宗。美國二手物業成交量錄得連續3個月上升，見2007年2月以來最高成交年率，但首次置業人士佔總買家人數的比重下跌至28％，情況不健康。
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