溫市4成租戶 1/3收入交房東
團體促政府解決廉屋供應
【明報專訊】全加拿大6個關注廉租屋供應的團體，昨日共同公布租賃房屋指數﹐顯示本國每10個租住家庭中﹐便有4個家庭要花費近三分一的月薪來支付房租。在溫哥華﹐有超過13.6萬個家庭每月須花費差不多三分一的收入在租金上﹐佔溫市租住者的四分之一。
在本國各大城市中﹐多倫多城市情況亦不遑多讓﹐有10.5萬個租住家庭(即是每5個租戶中有超過1個租戶)﹐每月要動用近半的收入來繳付租金。促進團體指出﹐房租佔收入比例太高﹐低收入人士易淪為露宿者之餘﹐政府亦須投放更多資源在醫療系統及其他社會福利服務上﹔長遠來說亦影響政府稅收。
關注團體承認﹐並非朝夕便可解決廉租屋供應量問題﹐而且涉及的投資龐大﹐但他們強調﹐政府正視問題及盡快採取相應行動﹐否則將來付出的代價更大。
雖然外界印象總以為時下的加拿大人都喜歡自置物業﹐但根據加拿大統計局公布的數據顯示﹐目前全加有30%﹐即超過400萬個家庭仍是租住地方﹐當近幾年樓房價格不斷攀升的同時﹐租賃者亦無可避免受到拖累。
當中以多倫多情況尤為嚴重﹐每5個租住家庭中便有一個須花費每月逾半的收入來支付房租。這個比例是以稅前收入計算﹐換言之﹐若與稅後收入比較﹐租金所佔的比例更大。
多倫多1/5租戶花逾半收入
卑詩非牟利房屋協會總幹事羅伊(Tony Roy)稱﹐過去多年來﹐聯邦政府共興建了約65萬個社區房屋單位﹐但建於1993年前的大部分廉租屋單位現在都極需要升級或維修。今年﹐聯邦政府撥款17億元在社區房屋上﹐但他認為﹐要解決廉租屋供應問題﹐並不在於用了多少錢﹐而是如何將錢用得其所。
正值大選﹐三大政黨先後推出廉租屋供應的政綱。聯邦自由黨宣布每年撥出1.25億元優惠﹐吸引發展商及業主興建或翻新租賃單位﹐同時又投資在廉租屋及長者居所。
新民主黨則承諾﹐一旦執政﹐他們將迅速地興建1萬個社區房屋單位。保守黨則未就其房屋政策作出回應。
