研究樓房市場可負擔分析 省長說已進行逾一年

【明報專訊】卑詩省長簡蕙芝(Christy Clark)就政府被指正在物色顧問公司和考慮研究樓房市場可負擔分析回應，稱卑詩房屋局(BC Housing)已進行了逾一年。

據新民主黨透過資訊自由法例所得的資料顯示，去年7月寄給專責房屋廳長高利民(Rich Coleman)的文件以「樓房市場可負擔能力分析」為題，而就探討外國投資如何影響大溫樓價一事，省府因此被指突然態度改變。

簡回應，要了解可負擔情況是怎樣一回事和什麼因素在推高低陸平原房價的問題，沒有人有全面的資料，而這是卑詩房屋局正在做的事。她稱，房屋局已進行了逾一年。

房屋局電郵回覆媒體指，政府要求它透過工業及消費者諮詢委員會而進行研究，「房屋局會檢視卑詩，尤其在低陸平原的房屋可負擔問題，以了解樓價上升的理由」，而當局並且曾向多個經濟顧問公司，就研究題目發出徵求建議書(RFP)，並預計研究會需時最多6個月。

新民主黨房屋評論員尹大衛(David Eby)質疑省府為何要秘密研究，指大溫不少民眾視房屋可負擔情況和國際投資為他們的頭號關注，「而政府一邊稱它不是一個問題，但另一邊則秘密進行調查。」

此外，溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)準備在今日向溫市議會提出動議，要求省府提高較昂貴豪宅的物業轉手稅(Property Transfer Tax)，並將多徵的稅款用於可負擔房屋方面。

除提高轉手稅外，議會亦要求限制炒樓、不論本地或外國買家，要提供他們的資料和追蹤樓價及銷售情況等。

支持動議的市議員麥傑士(Geoff Meggs)指這類措施有用，它們可提供更多資料以了解市況和打擊部分炒風，不過，不少是由省政府負責。