業主﹕依約辦事 唔簽就走

[2016.03.14] 發表

【明報專訊】從領展手上投得藍田廣田商場的「友文投資」,屬本港專線小巴營辦商之一,廣田商場是該公司投得的首個領展旗下商場。根據公司註冊處資料,友文的董事包括譚繼、譚偉略及余麗芳。本報致電董事之一譚繼查詢,他多次表明不會豁免收取管理費,「4.5元每呎(應為4.3元),你乜費都唔使畀,已經做晒善事,個管理費都要呢個價錢啦!」他指商場要外聘其他公司管理,有需要收取費用,強調公司不是房委會,無需要做善事。

不憂有人採法律行動

被問及會否擔心收費會令原有非牟利機構增加財政負擔,變相逼遷,譚繼稱公司以4億多元投得商場,「我]負擔都重,係咪先?我]以合約為標準」。他稱以目前市價商舖呎租約10元至20元,目前收取的管理費水平已經不高,又指現時相關機構的合約至本月底,「唔簽就走囉,無辦法謘K…我]依約辦事,有約赯嚏v。

事實上,根據房委會當初將廣田商場售予領展的條款,當中在租金一項要求領展及其後的新業主,不得向非牟利機構收取高於「福利租金」的租金(shall not require any tenant to pay rent in excess of the Concessionary Rent)。被問及會否擔心有人採取法律行動,譚繼稱,「佢]咪採取法律行動,房委會都賣鬙X薄C」

對於一旦該批非牟利機構遷出後將有何發展,他稱會租給其他有能力的非牟利機構,例如租給政府部門;至於會如何發展商場,他稱「第日先算」。

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