文武廟旁建青年宿舍城規通過 指沒負面環境影響

[2016.05.14] 發表
城規會昨審議東華三院在法定古蹟上環文武廟(圖右)旁,拆卸小學校舍(圖左黃色建築物)並興建21層高青年宿舍計劃,城規會認為項目對周圍環境沒負面影響,加上年輕人對青年宿舍有要求,最終通過申請。(李紹昌攝)

【明報專訊】城規會昨通過東華三院在法定古蹟上環文武廟旁,拆卸空置校舍並改建為21層高青年宿舍。城規會認為項目對周圍環境沒負面影響,加上年輕人對青年宿舍有需求,故通過申請。有團體擔心打樁等工程影響文武廟結構。

東華:倘不尋常沉降即停工

東華三院昨回覆本報稱,會嚴格遵從政府有關部門以及古蹟辦的保育要求及措施,務使文武廟的結構不受工程影響。其代表昨於城規會大會上表示,東華三院會聘請文物保育顧問,監察施工對文武廟影響,若發現地盤有不尋常沉降,會即時停工。

有煙控措施可開窗

昨日會議上,有城規會委員建議將現有空置校舍改建為青年宿舍,毋須拆卸整幢校舍,但東華三院認為不可行,如只改建空置校舍,宿位會減少三分之二。有委員則關注宿舍租金水平,東華三院回應稱,民政事務局規定青年宿舍租金水平不得高於市值租金六成,又表示會研究是否有下調空間;有委員關注宿舍空氣流通受文武廟香火影響,東華三院代表指會設立煙控措施,宿舍可以開窗。

220意見書僅2贊成

中西區關注組成員羅雅寧對結果表示失望,指東華三院未有就青年宿舍項目進行土力及結構評估,擔心工程會影響文武廟結構。關注組指出,上環中半山屬於土力敏感地帶,市建局於2008年曾就文武廟附近的永利街重建項目進行土力評估,亦曾指在永利街進行打樁工程,會導致旁邊樓宇及擋土牆出現裂痕及沉降。

東華三院早前向城規會申請,拆卸上環文武廟旁的空置校舍並改建為21層高青年宿舍,城規會在諮詢期內共收到220份意見書,有212份反對,僅2份贊成,其餘6份無表明立場。

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