中國買家增 列市柏文現搶價
農曆年假期 小陽春味漸濃
[2017.01.25] 發表
【明報專訊】中國農曆新年即將到臨，不少來本地過年的中國買家也已加入睇樓行列。有地產經紀指出，上周末一個列治文的柏文單位，吸引了50組買家，並收到了7個出價，說明買家對於購買柏文單位的興趣仍然不減。
地產經紀阿木指出，他的地產公司上周末有6間房屋開放參觀，分散在大溫不同地區，總共吸引了近120組的買家前來睇，彷彿是回到去年夏天樓市的熱況。
阿木表示，其中最多人睇的是位於列治文市中心的一套889呎的兩房柏文，該單位於1月20日掛牌，兩天openhouse時間即已吸引50組買家前來睇樓，並且得到7個出價，完全看不到過去半年政府樓市政策對柏文市場的影響。
他說，該公司在高貴林的2套柏文單位也吸引了29組買家，本那比兩套房屋吸引12組客戶，白石的房屋吸引18組客戶，素里4套房屋亦吸引39組買家，均超乎原來預期。
地產經紀李昌豪則說，隨着農曆新年的到來，中國許多地區大城市氣候欠佳，已有不少中國移民來大溫與妻小過年，使得最近這一周睇樓的中國買家將會增加不少。
李昌豪表示，今年將是「柏文或是城市屋年」，也就是一些由本地買屋剛性需求支持的房屋類型，例如柏文單位及城市屋的行情將會繼續升溫，但獨立屋的市場前景則還不明朗。
他說，有剛性需求的買家可能因為剛抵埗需要有房屋居住，同時亦不想付高租金，馬上就想購買房屋居住，他們不會觀望市場狀況，而會馬上購買，這部分買家將是今年支持大溫樓市發展的主力。
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