莊德利反駁多倫多樓市有泡沫 人口大量湧入 屋價急升是必然

[2017.02.18] 發表

【明報專訊】多倫多市長莊德利(圖)不認同多倫多樓市有泡沫的說法﹐堅持屋價飈升反映出樓市健全。

滿地可銀行資本市場首席經濟師波特(Doug Porter)發表報告稱﹐多倫多及鄰近地區的樓市有泡沫。

大多地區屋價漲升22.6%

他在報告中寫道﹐大多倫多地區屋價比1年前狂升22.6%﹐乃是自從1980年底以來的最快增長速度。

他在報告中又指出﹐幾乎所有人都同意﹐1980年底期間樓市真的出現泡沫。

不過﹐莊德利則表示﹐不會忽視經濟師的報告﹐但他也與聯邦政府﹑省政府及私營界別的很多人談論﹐至今沒有任何人告訴他有恐慌的情況。

他說﹐目前市場蓬勃﹐屋價急升﹐值得關注﹐但要關注的是置業難度提高﹐而未致於驚惶失措的地步。

他又認為﹐屋價急升﹐反映出多倫多樓市的必然發展﹐因為目前正有大量人口遷入﹐他們希望在多倫多市置業及定居。

他說﹐目前只需要加以留意﹐以及致力於增加住宅的供應。

他又呼籲省政府及聯邦政府與多市政府合作﹐以能增加廉租屋的供應。

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