調查：勞工短缺致上漲 港建築成本全球第二高

[2017.03.07] 發表

【明報專訊】有調查發現香港由於勞工短缺，不僅是亞洲建築成本最高的城市，全球排名更比去年升一級，排行第二，僅次於紐約；「一帶一路」計劃則成為今年全球最高價值的建築項目，估計價值達1500億美元。

紐約續居首　澳門第5

建築資產設計及諮詢公司凱諦思(Arcadis)以13種建築類型的建築成本計算，比較了全球44個城市，而截至去年第四季，美國紐約「蟬聯」全球建築成本最高的城市，其次是較去年上升一級的香港，瑞士日內瓦則排第三，去年排第二的英國倫敦跌至第四(見表)；排行榜上建築成本最低的城市為印度班加羅爾。

調查指出，香港亦是亞洲建築成本最高的城市，其次是世界排名第五的澳門。

調查指本港建築市場正處於「最高活動水平的穩定狀態」，由於各項大型公共基建如火如荼，包括港珠澳大橋及應付未來10年供應40多萬個單位的建屋計劃，料本港建築項目數量將維持現今水平，但逾萬名勞工短缺拉高勞工成本，令本港建築成本持續上升，政府及業界須實行可提高行業生產力的措施，以穩定建築成本升勢。

調查又指出，雖然倫敦是世界上建築成本最昂費的城市之一，但脫歐為其發展帶來不穩定因素，愈來愈多客戶需在開發上承擔更大風險，供應商亦需承擔定價策略的風險；紐約則因勞工短缺及發展商之間競爭不大，令建築成本持續高企，較芝加哥、洛杉磯等其他美國大城市高逾兩成。

「一帶一路」成最貴建築項目

調查另列出十大最高價值的建築項目，其中排首位的「一帶一路」計劃和排第二的印度德里孟買工業走廊都位於亞洲，兩個項目的價值分別達1500億及900億美元。

調查形容「一帶一路」計劃是「建築巨人」(construction giant)，未來20年「一帶一路」的影響將在世界舞台上展現，亦反映中國更落力推動全球事務。

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