結合商住打造旗艦地位
渥列治商場增建10棟高樓
【明報專訊】溫哥華渥列治商場(Oakridge Centre)重建項目最新設計出爐，整個項目將建10座高樓，其中一座樓高近50層。現時持有項目的公司指出，設計會按之前已獲批的土地更改細節完成，並期望新的方案，能進一步加強整個社區的多元文化特色，同時凸顯渥列治商場本身的旗艦地位。
溫哥華渥列治商場重建項目於2014年已獲審批，工程原本預期在2016年展開，預計2024年竣工，不過由於項目施工地點有地下水層，令工程變得複雜，因此遲遲未有動工。
於今年年初從原持有者Ivanhoe Cambridge公司購入，現時持有渥列治商場物業的QuadREAL，日前於多倫多舉行的展覽會上，公開項目的新設計詳情。據在會場內展出的立體模型顯示，該幅佔地28.5英畝的地皮上，將會建造10座高樓，其中最高的一幢有接近50層高。
據報道，QuadREAL在購得物業後，已積極就項目進行重新設計，而Westbank則會繼續成為項目的發展商。對於地下水層的處理，原業主曾表示，重建項目的規模需因此而縮小25%，由原本的460萬平方呎縮減至350萬平方呎。但現階段尚未知道QuadREAL新推出的設計方案，是否亦需要進行同等規模的縮減。
公司加拿大地產發展部主席達爾(Remco Daal)表示，新的設計會按照溫市市府之前審批通過的土地用途更改來進行，期望新的設計方案，能夠結合住宅、購物及商業的便利，同時加強整個社區的多元文化特色和渥列治商場的旗艦地位。
新的設計將會包括數千個住宅單位、擴大的零售與辦公室空間，另外亦會新增連接往加拿大線車站的通道。項目並會保留所有在2014年申請土地更改時，持有人承諾的社區建設，包括一個9英畝的公園、7萬呎的市政文娛中心、新的圖書館、日託機構、長者中心、社區中心及290個可負擔房屋單位。
負責項目發展的Westbank表示，重新設計能讓項目更緊貼現代及未來新世代的需要，並希望項目能成為本地以至全球的市區居住新指標。
渥列治商場項目的新設計方案，預期會在今年秋季進行公眾諮詢。項目是溫市市府銳意發展渥列治成為另一新市中心的計劃之一。
