英國平均樓價38.5萬加元
[2017.10.30] 發表
本月中公布的英國政府統計數據，9月的英國平均物業價值為225,956鎊(約38.5萬加元)，按年上漲5％。由於倫敦及威爾士的樓市低迷，拖低了全國升幅。倫敦9月樓價按年升幅為2.6%，按月跌1%。威爾士的表現也跑贏倫敦，當地樓價按年升3.4％，按月跌0.1％。在整個英格蘭地區，9月年均樓價按年升5.3％，平均物業價值為243,520鎊(約41.5萬加元)。按月升幅為0.7％。
羅兵咸永道高級經濟師Richard Snook稱，倫敦仍然是英格蘭表現最差的地區。若倫敦樓價按年升幅只有2.6％，8月英國通脹按年升2.7％，意味倫敦樓價實際下滑。Snook認為，倫敦在國際商業的地位重要，「脫歐」的不確定因素對倫敦的影響比其他地區更大。在倫敦以外地區，樓價受供應短缺所支撐。
英國皇家測量師學會(RICS)近期的報告指出，英格蘭多數地區的樓價，在可見將來都將繼續向上。不過倫敦及英格蘭東南部的樓價仍會繼續下行。
自去年6月英國公投決定「脫歐」以來，英國樓市上升放緩。官方數據顯示，公投前英國樓價按年升幅約8%。不過，第一太平戴維斯認為，當英國「脫歐」前景逐漸明朗化，倫敦的豪宅市場將會反彈，屆時的倫敦整體樓價將會回暖。
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