新西蘭收緊外國人置業規定
持臨時簽證禁買自住物業
[2018.10.17] 發表
新西蘭商業、創新和就業部(MBIE)宣布，海外人士在新西蘭購買和建造居住物業新規定，將於下周一(22日)起實施。其中持臨時簽證者、即使是在當地生活都不能購買自住物業，但在22日前購買的任何房產，都不受新規定限制，持有人可自由保留物業。
在新規定下，以下人士購買自住房屋，毋須向海外投資辦公室(OIO)申請許可：
—澳洲、新西蘭或新加坡公民
—持澳洲、新西蘭或新加坡永久居民簽證且在新西蘭生活(即過去12個月內至少在當地居住183天)
—持新西蘭居民簽證且在當地生活
以下人士若要購買自住房屋，在新規定生效後必須向OIO申請：
—持新西蘭永久居民簽證或居民簽證，但不在新西蘭生活
—擁有澳洲或新加坡永久居民簽證，但並不在新西蘭生活
他們必須在新西蘭生活，以取得OIO的置業許可；若要離開新西蘭，必須出售手上物業
訪客、學生、工作假期或工作簽證的臨時簽證持有人，即使在新西蘭生活，都不可在當地購買自住房屋。
新規定影響被分類為「居住物業」(residential)或「度假物業」(lifestyle)的房產。民眾若想在新西蘭置業，必須按新規定填報《居住土地聲明》(Residential Land Statement)，申明自己是否有購買資格；物業代理可幫助購買者填寫該聲明。
提供虛假聲明者，最高可罰款30萬新西蘭元(25.5萬加元)。
另外，若有意置業者目前未符合置業資格，或需申請許可後才能買入物業，需在簽約前通知物業代理；若他們想盡早簽約，則須將「獲得OIO許可」列為合約成就條件。
(新西蘭先驅報)
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