加人逆按揭年比勁升逾57% 更多耆英以房產養老

[2018.12.27] 發表

【明報專訊】最新數字顯示，加拿大長者所辦理的逆按揭近期出現大幅度攀升；或顯示更多耆英不得不以房產養老。

加拿大金融機構監管局(The Office of the Superintendent of Financial Institution﹐簡稱OSFI)收集到的申報顯示，在十月份，逆按揭數字大升，折算出來的年度數字也處於8年來的高位。

數字顯示，更多加拿大的長者從手上房產抽取財富，用來應付生活開支。對於一些房屋很值錢，卻現金短缺的長者來說，逆按揭可能是壽終正寢之前，唯一的選擇。對於65歲或以上的耆英來說，逆按揭比借貸更加方便，因為不需要憂慮如何清還欠款。

逆按揭雖然表面上很划算，但往往要負擔很重的利息，手上一點點的房產，可能很快便會蒸發掉。

10月數字創新高

但根據最新發布的數字，加拿大人所承擔的逆按揭，在10月共計有34.25億元，較先前一個月升了11.57%。折算成年度數字後，今年較去年上升了57.46%；不僅升幅驚人，而且該數字更創下新高。無論是按月升幅還是年度升幅，都打破紀錄。該月的升幅是八年以來的第二大。而年度升幅也是8年以來最高。

由於利息攀高，加國其他類型的借貸增長正在放緩。逆按揭的颷升，可能意味著加國老人家手上這筆最後的積蓄很快便會耗光。

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