7旬半盲翁誤信騙徒謊言 更新按揭變被迫賤賣物業
「65歲以上老人不得擁有物業」
【明報專訊】多倫多一位半盲的72歲老人，本想更新其按揭貸款，卻被哄騙「65歲以上的老人不得擁有自己的物業」，結果違心地以低價將自己已居住了24年的房子售出。
這位名叫韋爾格(Harold Verge，圖)的半眼盲老人，和他身患多種疾病的妻子，於1995年在多市東約克社區皇后東街(Queen Street East)夾Greenwood Ave.地區，按揭購買了一座半獨立屋，並一直居住。
韋爾格和妻子有兩個按揭貸款，韋爾格想將房屋的按揭更新，於是委託地產公司Royal LePage的地產經紀拉內羅(Vince Iannello)辦理。當拉內羅準備好文件後，不停催促，「不用看了，簽字、簽字。」韋爾格以為，他們簽署的是一份按揭貸款續約合同。
韋爾格稱，過了幾天，拉內羅表示，他不得不把韋爾格的房產出售，因為65歲以上的人不能擁有自己的物業，他必須盡把房子賣掉。
但加拿大從未有法律禁止老年人擁有房產。在房子被強迫賣掉之後，韋爾格搬到了幾公里外的一個小型出租平房。
對於韋爾格的指控，拉內羅聲稱，出於法律原因他無法置評。
韋爾格的律師瓦格曼(Charles Wagman)表示，他的當事人被騙了，「出於他們不得不出售的這種想法，他們面臨壓力，以為自己不再有權依法擁有財產，導致了房屋的出售。而且售價還低於市價。」
拉內羅在出售該屋時，並沒有放在多重放盤系統上，而只是以電子郵件的方式，在Royal LePage 公司內部兜售，成交價為67.5萬元。
而在郵件中，稱這間房子評估價為75萬元，建議不要「走寶」，因為附近同樣條件的2座半獨立屋，成交價達到88萬元和88.6萬元。從這宗交易中，拉內羅、帕特森和Royal LePage公司，總共能拿到3.3萬元的佣金。Royal LePage公司已表示，會對此事進行調查。
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