列市退訂樓花買家控告發展商
指解除合約經濟蒙受損失
【明報專訊】列治文市一棟在建大型柏文的樓花買家，今年7月突然接到開發商通知，稱將終止房屋買賣合同，並退還已繳訂金及相應利息。一些買家於上月15日向卑省最高法院提請訴訟，狀告開發商這種解除合同的做法，令他們蒙受經濟損失。
一位華裔地產經紀，同時也是買主之一的徐權輝，曾於7月23日透過臉書(Facebook)設立名為「ALFA Richmond Buyer Group ALFA列治文自助會」討論小組，兩天內就有逾50位臉書用戶對該小組點讚以表支持；與此同時，徐先生還聯繫到42戶身處國內外的業主，並於7月26日召開了維權行動討論會議，可能有超過25人出席。
昨日，有本地媒體爆料稱，36個單位的買家已於上月15日向卑省最高法院提請訴訟，狀告開發商在沒有任何「重大外部因素」(major outside event)影響下，單方面解除合同的做法，令他們蒙受經濟損失。其中，「重大外部因素」是指出現不可控制的土地、環境問題或政府的政策影響。
興訟人又說，交易不能完成，但樓價已經上漲，令他們蒙受損失。
記者昨日致電徐權輝得知，此事已全權交由律師處理，徐先生表示不便再透露任何細節。
此外，臉書上也無法再搜到「ALFA Richmond Buyer Group ALFA列治文自助會」討論小組。
據徐權輝7月提供的消息資料顯示，這個樓盤名為「ALFA Building」，總共有15層，於2015年開賣樓花，購買者逾百人。此後在2016年時，開發商發生過一次變更，目前的開發商名為「Anderson Square Holdings Ltd.」。
原定2018年交樓
徐先生稱，原定於2018年交房的樓花，先是被延期至2020年，後又改為2019年9月30日，一拖再拖之後，最終收到通知，開發商將終止與買家的買賣合同，此舉引發樓花買家的強烈不滿。
徐先生認為，雖然信函說如數退還訂金及利息，但該地段的房價相較於2015年初早已翻倍，同等價格再難以買到合適的房子。
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