賣地留位建戲院 地價勢拖低
【明報專訊】《施政報告》提出在重點文化及娛樂發展區域，預留空間發展電影院，並研究在批地、賣地項目中加入條款，要求配合電影院發展，措施獲業界歡迎；百老匯戲院行政總裁劉少文稱，一旦落實將積極響應。不過，測量師學會會長何鉅業指，此舉將減少商業及長遠發展彈性，勢拖低地價。
院線歡迎：低利潤行業
政府消息人士指出，就預留空間興建電影院，目前未有具體方案，將聆聽業界意見，並要弄清市場需求。事實上，電影及電影院線業界近年一直要求政府出手救亡，劉少文解釋，本港電影院由80、90年代全盛時期逾200間，銳減四分之三至現時僅47間，不少是不敵貴租，個別地區更一直沒有任何電影院，「我們年年都收到大埔區觀眾來信，問我們何時到該區建戲院？」
劉少文續指出，經營電影院屬於低利潤商業活動，恐在高租金「陰乾」、政府不願出手支援下，電影院線未來進一步衰落；但問及一旦推行是否期望配合特惠租金，以及是否有助電影票價降低等，劉稱現時尚未有具體細節，較難估計。浸會大學電影學院總監卓伯棠則認為，未必要做到「區區有戲院」，應該針對現時缺乏設施的地區增建便可。
測量界：發展商受限風險增
對此，測量師學會會長何鉅業指出，若在批地、賣地時要求必須興建電影院，勢將拖低地價，因發展商須承擔發展受限、日後市民對電影院供求有變的風險，「如果電影院是很賺錢行業，那一定沒問題，但如果電影院只賺取低利潤，付不起市場競爭下『應達』租金水平，那就要視乎政府是否願補助、承擔租金差距，否則(發展商)出價一定減低。」
電影基金注資2億
另外，《施政報告》提出向電影發展基金注資2億元，鼓勵製作港產片、培育製作人才、鼓勵青年觀賞電影及推廣「香港電影」品牌。卓伯棠指現時每年只得20多套港產片，較90年代跌九成，本來期望政府更「大手筆」注資；但體育、演藝、文化及出版界別議員馬逢國認為政府上次於2007年注資3億元沿用至今，今次各項資助項目均「加碼」之下，估計2億元亦足夠未來3年使用。
