【明報專訊】現時公屋輪候冊累積近29萬宗申請，平均輪候時間衝破房署目標的3年大關。為善用公屋資源，房委會將重新考慮收緊富戶政策，擬將目前公屋租戶要同時超出富戶入息及資產上限才要遷出的「雙軌制」，改為「單軌制」，即入息或資產其中一項超出上限就要遷出，但或會同時放寬目前的入息或資產上限。

現行「雙軌制」 入息資產同超標才須遷

房委會資助房屋小組日前舉行集思會，商討如何縮短公屋輪候時間及善用公屋資源等議題，當中重新討論收緊公屋富戶政策是否可行。按現行政策，公屋租戶家庭若超出富戶標準、即月入超出輪候冊入息限額3倍，以及資產超出輪候冊資產限額84倍，就必須交還公屋單位。以四人家庭為例，若月入超過80,070元及資產超過225萬元，就須遷出公屋；而二人家庭若入息超過50,610元、資產逾142萬元，亦須遷出。

有委員倡同時放寬入息資產上限

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，當日會上其中一個討論方向，是將富戶政策由現時的「雙軌制」收緊為「單軌制」，即只要入息或資產其中一項超出上限，就須遷出。黃承認此舉有可能引起較大爭議，故有委員提出同時放寬入息及資產上限，例如將每月入息上限由超出3倍放寬至4倍或5倍，資產上限則由84倍放寬至100倍等，目前未有定案，需待房署作進一步研究。

房委會資助房屋小組下周一將開會，討論如何回應持續上升的公屋訴求，以及截至今年中的公屋輪候冊一般申請者的安置情�G分析等。身兼公屋聯會總幹事的房委會資助房屋小組成員招國偉認為，即使收緊富戶政策，相信收回的單位亦很有限，容易引致擾民。

2657伙居屋 3個月售罄

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅反對收緊富戶政策，認為不少富戶未必是濫用公屋，例如父母與子女同住引致入息增加，最終只會迫使父母剔除同住子女的戶籍，令政策擾民之餘卻未能收回單位，認為應要求政府引用《收回土地條例》收回棕地增建公屋。

另外，房委會今年7月25日出售的居屋沙田嘉順苑及元朗屏欣苑，共2657個單位截至昨日已全數售罄，前後銷售剛好3個月。房委會表示，最終有813個單位是綠表選購，1844個則為白表。