地政署長：「20%樓花」沒定銷售時限

[2018.07.04] 發表

【明報專訊】政府上周公布房屋新政策，包括以預售樓花同意書限制發展商每次推售樓盤時，須推出不少於整個項目20%的單位。地政總署署長陳松青昨表示，措施於上周五即日生效，未批以及措施生效後提出申請預售樓花同意書的發展商，均須按要求推售20％單位，但「沒有限時」何時售完，又指有「額外差餉」相輔相成。

陳松青昨出席黃大仙區議會會議後表示，自特首上周五公布新措施後，地政總署已即時發出通告，將所有正在處理的預售樓花同意書申請，及往後新的申請均附加條款限制，要求發展商每次推售樓盤時均須推售不少於項目總數的20%，若剩下的貨量少於20%，便須全部推出市場。陳松青稱，措施「沒有限時(發展商)多久要全拿(單位)出來」，又稱政府公布的新措施中，亦有要求發展商若取得入伙紙後12個月內未能售出單位須繳付「額外差餉」(空置稅)，形容與預售樓花同意書的新措施是「相輔相成」。

被問規管力度指發展商過往基本符要求

被問到會否擔心新措施規管力度不足，讓發展商以其他手法避規，陳松青指是次新政策有參考過往類似措施，形容發展商過往「基本上能符合要求」，並指新措施生效後，會密切留意發展商是否繼續符合條件。

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