方國珊被指非法套丁 遭索償逾600萬

方國珊（右）昨表示，因財政問題沒有聘用律師代表，並指其父方創（前）曾為涉案公司董事，故亦有到庭。（凌沛恩攝）

【明報專訊】西貢區議員方國珊被西貢大網仔一土地業主入稟索償，指其違約建丁屋，要求取回土地，並向她索償600多萬元，案件昨在高等法院開審。原訴方透露，方國珊曾以3萬至22萬元向多個男丁換取丁權。

案件原訴為西貢大網仔土地地主何淑明，但她在訴訟期間離世，現由孫兒關雄盛代理。被告為方國珊、其擔任董事的宏億置業有限公司、18名男丁，以及地政總署。

原訴陳辭指出，1995年方國珊參與成立的地產公司「田宅行」與原訴簽署合作協議，由田宅行支付各種費用，在土地上興建6棟丁屋，完工後原訴會獲分其中兩棟，其餘歸田宅行所有。田宅行其後清盤結業，方國珊接手相關事宜，惟她一直未有履行協議如期建屋，原訴遂入稟區院控告。

04年曾和解 稱後發現屬違法興訟

雙方2004年達成和解，方國珊向原訴支付10萬元，並向原訴律師支付20萬保證金，保證若再未能如期完工，將須在保證金每月扣除2萬元予原訴。惟至2005年，所有保證金已被扣除，方國珊仍未完工，原訴遂向方發律師信，指協議已失效，並要求方歸還土地。原訴其後發現丁屋發展屬違法協議，遂再次入稟控告方。

原訴方指出，本案是經典套丁例子，方國珊為幕後策劃者，透過男丁向地政總署申請興建丁屋，故多年向各男丁被告以「丁屋合作費」名義換取丁權，當中涉及3萬至22萬元。原訴方相信，方國珊在整個發展計劃中，花費了1200萬元。

原訴求交地 方提反索償

原訴要求法庭宣告各被告只是以信託形式持有土地，以及地政署所批出的建屋牌照無效。原訴亦要求方國珊交出土地，並就自2005年起從土地所得的收益賠償原訴。原訴透露，該土地現只有兩棟丁屋，有關賠償金額約為600多萬元。方國珊昨提出反索償。

【案件編號：HCA 265/2012】

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