內地團增仍冷清 有拉閘店舖被追租

內地團增仍冷清有拉閘店舖被追租

[2019.03.18] 發表

【明報專訊】新田購物城自去年2月開業以來，人流一直欠佳，旅遊業界今年初試行安排內地團改到購物城用膳，分流市區的內地旅客。本報記者上周五(15日)午飯時間到訪，只見零星訪客，逾200個舖位只有大約10間營業，場面冷清，部分關門店舖更貼有購物城追討欠租的律師信。有進駐購物城一年的食肆負責人坦言「拍烏蠅」，試過日做8元生意，大嘆生意難做。有份負責營運的公司則稱，有信心帶來更多人流。

為分流紅磡和土瓜灣一帶的內地客，旅遊業界今年1月底起，安排部分內地團到購物城用膳，並向團友派發餐券。記者上周五約下午1時到購物城觀察，食肆區7間餐廳有6間開業，食客不算多。

其中新開業的「大廚房」因與旅行社直接洽談合作，稱生意尚可，試過每日接待逾千名內地客，職員說內地團多數早上10時後到購物城，用餐後便離去。另一食肆「蘭亨園」負責人蘭姨則嘆生意欠佳，稱開業一年，近日雖多了內地團生意，但仍難以回本，她指當初開舖投資數十萬元，未計人工等開支，平均日做約3000元生意才能回本，惟即使上月農曆新年高峰期，每日亦只有千多元生意。

投資20萬開店半月生意200元

新加入商戶亦坦言人流不似預期，蔣小姐因聽聞購物城人流多，上月投資20多萬元開店，售賣奶粉、尿片和洗頭水等，惟半個月只做了200多元生意，「怎會滿意？驚㗎，我們入了不少貨……人都無，唔好話買嘢」。

記者亦觀察到兩間「已拉閘」的店舖，閘上貼有由律師行發出的信件，信中提及代表購物城營運公司「善營有限公司」追討地租、促銷及許可費用等，其中一租戶因被指違約，遭追收一年間所拖欠共約28萬元費用及警告收回舖位管有權。

辦活動吸客營運方：有信心人流增

去年底開始參與營運購物城的「安心顧問」負責人梁偉健接受本報查詢時，拒絕透露最新訪客人次，只稱近期平日平均每天約有10架旅遊巴到購物城，他又強調，近月有籌辦不同活動包括汽車美食嘉年華等增加吸引力，而商舖出租率已達八成，有信心帶來更多人流。