【明報專訊】位於深水埗的「兩發麵廠」地舖，上月底遭麗新發展旗下的「美裕投資有限公司」申請強制拍賣重建。兩發麵廠昨日向土地審裁處申請延期提交反對強拍的理據，獲裁判官接納，最後裁定麵廠要在5星期後，即10月20日提交反對通知書。麗新發展發言人表示，案件已正式進入司法程序，不宜評論。 函林鄭 獲回覆交發展局跟進 麵廠負責人之一楊宜興表示，上周三去信政務司長林鄭月娥要求跟進事件，獲政務司長辦公室翌日(11日)回覆，稱來信已轉交發展局跟進，負責人員將於稍後回覆。 美裕投資於去年5月底向土地註冊處申請，合併地舖所在銀基樓的每層單位業權，將每層3伙合併為1伙，令大廈由15個單位減至5個，每個所佔大廈業權由4.8%增至14.3%，變相符合申請八成強拍資格。 兩發麵廠昨向土地審裁處申請延期90日提交反對通知書。楊宜興解釋，2010年時任發展局長林鄭月娥曾表示，銀基樓不符合強拍條件，但發展商合併業權後，卻突然變成符合強拍要求，認為有法律爭議；麵廠亦要就發展商合併單位後，會否影響大廈結構及估值，尋找專業意見；加上地舖是父親祖業，父親現年90多歲，需要諮詢及顧及父親的健康及情緒，而地舖業權涉及兩名家庭成員，亦需時諮詢法律意見，因此申請延期處理。 麵廠負責人﹕盼林建岳高抬貴手 代表發展商的律師表示，按慣例最多只可延期21日。裁判官表示，理解現時強拍條例有爭議，但認為延期90日時間太長，最後作出例外處理，裁定麵廠於5星期後，即10月20日才提交反對通知書。 楊宜興表示，今次個案有許多值得商榷的地方，「若這個案例一成功，會影響很多小業主，趕絕很多有特色的小商店」，期望麗新集團主席林建岳能夠「高抬貴手」，撤回強拍申請。
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